căn hộ minh quốc plaza bình dương - Lần thứ 2 là từ 289 căn lên 338 căn. Cả hai lần này đều được UBND TPHCM cấp phép. Đến lần thứ 3, Khang Gia tự ý chia nhỏ diện tích thương mại tại tầng 1, lửng và tầng 2 thành 71 căn hộ, nâng tổng số căn hộ tại chung cư này lên con số 409. Sự việc kéo dài từ giữa năm 2014 đến nay.
căn hộ minh quốc plaza - Ở tầng T. (tầng kỹ thuật) được cấp phép là khu vực công cộng phục vụ cho cư dân nhưng chủ đầu tư lại biến thành các dịch vụ spa, phòng tập gym, trung tâm tiếng Anh, văn phòng của chủ đầu tư… Tầng 3 xây thêm thêm 7 căn hộ. Tầng 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22 mỗi tầng xây thêm 4 căn hộ so với bản vẽ thiết kế được duyệt. Như vậy, tổng số căn hộ xây trái phép ở chung cư Oriental Plaza là 42 căn.

Trước đó, nhiều cư dân đang sinh sống tại chung cư Riva Park (địa chỉ số 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4, TPHCM) đã gửi đơn đến Sở Xây dựng TPHCM và UBND quận 4 phản ánh về những vi phạm của chủ đầu tư, là Công ty cổ phần Thương mại Địa ốc Việt (Vietcomreal).
Cụ thể, cư dân Riva Park tố chủ đầu tư di dời vị trí nhà sinh hoạt cộng đồng, “biến” diện tích khu thương mại dịch vụ, phòng y tế tại tầng 2 thành 24 căn shophouse. Đáng nói, trong những căn shophouse này đều có đấu nối đường ống kỹ thuật, nhà vệ sinh riêng như công năng của một căn hộ.

Sai phạm vẫn "chình ình", cơ quan chức năng bó tay?

minh quốc plaza - Điều đáng nói, việc “biến” tầng kỹ thuật, tầng thương mại thành căn hộ, shophouse diễn ra công khai nhưng quá trình xử phạt rất chậm chạm. Điển hình, sai phạm của chung cư Khang Gia diễn ra từ năm 2014 nhưng đến giữa tháng 3/2020, UBND TPHCM mới giao UBND quận Tân Phú phối hợp với Sở Xây dựng TPHCM tổ chức thực hiện tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Khang Gia.

TPHCM: Điểm mặt chung cư biến tầng thương mại, kỹ thuật thành căn hộ để bán - Ảnh 2.
hung cư Oriental Plaza tự ý thay đổi công năng, xây thêm 42 căn hộ.