Tốc độ đô thị hoá và tăng thêm số lượng dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng kể, “khẩu vị” của người mua căn hộ, chủ đầu tư đang dần nhắm tới dòng chung cư hạng sang.

Chung cư hạng sang luôn luôn được săn đón
Trong 5 năm quay về đây, sự tiến lên của Thị phần BĐS Nhà Đất luôn luôn được thể hiện rõ qua sự dựng nên và phát triển của những phân khúc chung cư, đặc biệt là chung cư cao cấp. Sự xuất hiện của các tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo ra lên sản phẩm chung cư hạng sang với giá cắt cổ, nguồn cung và mật độ thanh toán thắng lợi luôn ở tầm mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam kết, sự thu hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ ngày càng nóng nhờ sự ngày càng tăng mạnh của tầng lớp người có thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 tỷ phú đô la vào khoảng thời gian 2018, tăng 23% so với từ thời điểm cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số "trọc" phú đồng đô la của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Yêu cầu và sự sẵn sàng chi trả của tầng lớp này càng ngày càng cao, đặc biệt là với chốn an cư.
một số trong những chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về những tiện nghi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn những “tiện nghi” về mặt niềm tin. Đó cũng là lý lẽ để lý giải Lý Do giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong công việc lựa chọn nhà ở. Họ chuẩn bị trả đắt lúc mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống đảm bảo an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” niềm tin, một chốn an cư hoàn hảo chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất việt nam đánh giá, về vị trí đất thì các dòng sản phẩm thượng hạng chắc chắn là đắc địa, nằm chính giữa đô thị. Ngoài ra, giá trị lấy đất ở đó khá cao, dẫn tới sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở thủ đô hà nội tôi Theo thông tin được biết sắp đến có thể cũng trở thành xuất hiện sản phẩm khoảng 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách hàng có công dụng chi trả cho BĐS Nhà Đất hạng sang hiện nay theo tôi là khá đông. Có không ít người khét tiếng ở các nhà ở, hạng sang. Những căn hộ cao cấp này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực chất này cho thấy thêm, thời cơ đang xuất hiện cho các nhà tăng trưởng Bất Động Sản có kế hoạch phát triển dự án thượng hạng và dự đoán rao bán trong giai đoạn 2021 - 2025 như Tập đoàn Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú Hà Đông, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho các chủ đầu tư của dự án mưu trí
Nhiều đơn vị nghiên cứu đã chỉ ra rằng, tỉ lệ hấp thụ phân khúc thị trường chung cư hạng hang sang luôn ở tại mức gần 90%. Số lượng này cho biết thêm, nhu yếu chiếm hữu Bất Động Sản hạng sang ở những TP lớn như thủ đô hà nội và TP.HCM đang tăng thêm cao. Nhờ việc chiếm hữu không chỉ là dừng lại là chốn an cư mà còn là một kênh đầu tư sinh lời cho những nhà đầu tư mưu trí.
CBRE cũng nhận định và đánh giá chung cư hạng sang tại thủ đô hà nội và TP HCM hiện lôi kéo hơn BANGKOK, Singapore. Khi lợi tức dịch vụ thuê mướn tại BANGKOK Thái Lan, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỷ lệ sinh lời ở tầm mức 7 - 9%. Không chỉ có thế, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Singapore khoảng tầm 1 triệu đồng USD, người đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu doanh thu, trong thời gian ngắn thì hầu như không tồn tại cơ hội sinh lời. Còn ở VN, cơ hội phát sinh lợi nhuận to hơn do Thị Trường BĐS vẫn đang ở quy trình tiến độ tăng trưởng.
vì thế, chung cư hạng sang đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu ái chọn lựa cho danh mục đầu tư của chính bản thân mình. Bất chấp đại dịch, yêu cầu sở hữu và đầu tư dòng sản phẩm đó vẫn không ngừng nghỉ tăng mạnh.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và đánh giá của chúng tôi, trong khoảng time tới, chung cư hạng sang vẫn có khả năng rất có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện nay và trong tương lai gần, vẫn có các dự án đạt được mức chi phí mà trước đó chỉ đã đạt được ở những Thị phần phát triển như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất nền vàng của hướng phía tây Thành Phố Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đã trở thành Điểm nóng thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư nhậy bén. Không chỉ tâm điểm tại thánh địa mới của Thị phần Bất Động Sản TP Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được các nhà đầu tư nhận định và đánh giá cao bởi yếu tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây TP. Hà Nội.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Dịch vụ hoàn chỉnh, định chuẩn khoảng không gian sống như 5 sao. Một số trong những tiện ích đỉnh điểm hoàn toàn có thể nói đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dài căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các khuôn viên trên từng cao độ, Thương Mại Dịch Vụ valet parking, khối hệ thống nhà hàng quán ăn, café, TTTM quốc tế…
Sau thắng lợi của những dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới khẳng định Brand Name phát triển phân khúc cao cấp của tập đoàn lớn BRG và là chỗ kết đủ những yếu tố mang về doanh thu vượt hy vọng cho giới góp vốn đầu tư trong khoảng thời gian tới.
thông tin cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, thủ đô hà nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/