Bất Động Sản Quanh Vùng hướng phía đông thủ đô hà nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội không được giới chú ý mặc dù rất gần trọng tâm Thành Phố, trong khi Quanh Vùng hướng tây lại lôi kéo góp vốn đầu tư rất trẻ trung và tràn đầy năng lượng. Nhưng từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị Trường BĐS ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự quan tâm của những CĐT.
những chuyên gia dự báo, trong khoảng time tới Khu Vực phía đông được còn chuyển mình mạnh khỏe hơn nữa nhờ quyết định của thủ tướng chính phủ về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của TP Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP Hà Nội sẽ có tổng cộng 18 công trình xây dựng đường đi bộ vượt sông Hồng sau này gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2 nằm ngay gần giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị đầu tư 2.500 tỉ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 9.000 tỉ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội với giải pháp thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỷ VNĐ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có tổng mức góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỷ hoàn thiện xong trong 2 - 3 năm tới được ví giống như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản hướng đông bứt phá khỏe khoắn. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng nổi bật của Quanh Vùng với các dự án như quốc lộ 5 kéo dãn dài, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên những cộng đồng cư dân quí phái, hứa hẹn sẽ đưa phía đông thủ đô trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, mờ mịt mới của thủ đô hà nội.
Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có lợi thế trong các công việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Những Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây có thể trở thành một khoảng không đáng sống với mật độ cây trồng mặt nước to hơn khu vực nội thành của thành phố. Những Khu đô thị hướng đông cũng đã và đang hấp dẫn một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 toàn nước như Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ việc hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những đơn vị nghiên cứu Thị Trường cho thấy thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, đa phần nguồn cung trên Thị Trường Thành Phố Hà Nội đều tới từ khu vực phía đông - nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của những Công Ty BĐS lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills TP. Hà Nội cho hay, các CĐT khởi đầu nhận biết khoanh vùng hướng đông cũng có rất nhiều tiềm năng không kém các khoanh vùng khác, lại rất gần với khu vực trọng tâm của thủ đô, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một trong những năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ ở địa chỉ phía đông TP Hà Nội như Hà Nội Thủ Đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng mới đây, Hà Nội Thủ Đô đã công bố quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm mục tiêu của Khu Vực phía đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Thành Phố Hà Nội được triển khai thì không chỉ khu quận long biên mà các Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm Thành Phố.
vì thế, nói theo một cách khác tiềm năng phát triển BĐS Nhà Đất của Quanh Vùng hướng đông Thành Phố Hà Nội là 1 trong yếu tố khách quan, chứ không phải là do Quanh Vùng này được lăng xê nhằm mục đích cuốn hút những CĐT và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng đông tăng trưởng trong time tới. Mặc dù, vẫn tồn tại cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS phía đông mới sự thật vụt sáng. Thế nên, các người đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần hướng tới tầm nhìn dài hạn.