Sân bay Long Thành được được đặt tại tỉnh Đồng Nai. Sân bay được quy hoạch với diện tích cực kì to lớn lên tới 5 ngàn héc-ta. Theo như kế hoạch, vùng 1 sẽ là vùng đáp ứng các nhu cầu phụ trợ, tập trung chủ đạo vào các kho trung chuyển & cả dịch vụ logistic.
Có thể thấy được lợi ích kinh tế mà sân bay tạo nên, Qua đó tận dụng được nhiều nhất tiềm năng kinh tế. bởi vì trên địa bàn của huyện Long Thành đã sẵn có đến 5 khu CN với quy mô lớn, ngoài ra còn 25 khu CN trên toàn tỉnh cùng với hàng chục khu CN khác giáp ranh TP HCM, tỉnh Bình Dương & tỉnh BR-VT.
Sở Xây dựng tỉnh cho hay, ở vùng 2 sẽ gồm có không ít KĐT & những cụm đô thị ở chung quanh Long Thành được quy hoạch theo mô hình vệ tinh bao gồm: khu tái định cư, khu đô thị hiện đại thông minh…với tổng diện tích quy hoạch dự định là 15 nghìn ha.

Theo kế hoạch, Sân bay Long Thành ước lượng sẽ có 4 đường băng. Dự án sẽ được phân ra thành 3 giai đoạn xây dựng với vốn đầu tư là xấp xỉ 16 tỉ USD. Thời đoạn 1 từ năm 2020 – 2025 sẽ được đầu tư là 5,5 tỉ USD, dự kiến sẽ đạt 25 triệu hành khách hằng năm & 1,2 triệu tấn mỗi năm.

>>> Tham khảo thêm chi tiết về: bán đất dự án Nhơn Trạch Đồng Nai tại https://diaocthuanloc.com/.

Phát triển đồng bộ sân bay toàn cầu Long Thành
Những sân bay toàn thế giới đang dần chiếm giữ những chức năng đặc biệt trọng yếu trong sự hội nhập và Phát triển của đất nước. trở thành cửa ngõ để có thể giao thương và liên kết góp phần rộng lớn vào việc đẩy mạnh Tiến triển kinh tế XH của quốc gia và trong khu vực.
thực tiễn, các sân bay hiện đều nhận được một mức đầu tư lớn, diện tích quy hoạch khủng lên tới hàng nghìn héc-ta & được đồng bộ về CSHT, dịch vụ và các tiện ích phụ trợ đi kèm.
Theo như được hiểu, khu vực 1 sẽ được phép quy hoạch trong bán kính 5 – 10 km được chính quyền và cơ quan chức năng quy hoạch nơi tập trung những doanh nghiệp, khu CN phụ trợ gồm nhiều ngành nghề công nghệ cao, kho bãi, logistic…
những khu dân cư và thị trấn, khu tái định cư & khu đô thị mới sẽ được coi như là vùng 2, địa điểm tiếp giáp với vùng 1. Vùng 3,4 sẽ là vị trí xây dựng và Tiến triển những dịch vụ TM, vui chơi – giải trí. Vùng 5 là vùng mảng xanh cho phép dự trữ, Tiến triển nông – lâm nghiệp và có hệ thống an ninh quốc phòng.

>>> Khám phá thêm về quy hoạch sân bay Long Thành: https://diaocthuanloc.com/vi-tri-san-bay-long-thanh-va-ban-do-quy-hoach-moi-nhat

Bất động sản lên giá nhờ dự án quy hoạch sân bay toàn thế giới
Phân khúc đất Long Thành đã trở nên một kênh đầu tư thu hút đối với rất nhiều nhà BĐS. hiện giờ giá đất tại đây vẫn đang ở mức khá thấp, trung bình chỉ xấp xỉ từ 12 – 30 triệu đồng cho 1m2. Tuy nhiên với dự án sân bay Long Thành khá nhiều chuyên gia đã dự đoán mức giá các BĐS và nhà đất chung quanh khu vực sân bay có thể sẽ lên tới 120 triệu đồng 1m2.

Đứng trước tiềm lực lớn, quá nhiều đại gia BĐS đã đổ bộ đầu tư vào những dự án lớn Long Thành với mục đích đón đầu trên làn sóng thị trường. thực tế, lượng giao dịch bất động sản đất nền tại những khu vực lân cận Sân bay Long Thành đang tăng liên tiếp, các mặt hàng tung ra vẫn luôn tại các mức hấp thụ tương đối là cao.
Các khó khăn trong việc lắp đặt dự án sân bay quốc tế Long Thành
1 trong số trở ngại ngày nay là đại dịch Covid-19 vẫn đang tung hoành trên khắp cả nước và vẫn chưa có dấu hiệu biến mất đã ảnh hưởng cực kì nghiêm trọng tới công việc lắp đặt dự án này.
Bên cạnh đó, công tác triển khai xây dựng dự án cũng gặp khó khăn trong công việc thương thảo & ký kết hợp đồng cùng với những đơn vị nhà thầu, các chuyên gia đối tác nước ngoài. một số cán bộ, nhân viên và người lao động đang phải tiến hành những biện pháp cách ly, không thể tham gia làm việc trực tiếp… Dù cho như vậy người ta vẫn đang cố gắng hết sức để có thể bảo đảm được tiến độ lắp đặt của dự án.
Góc nhìn khác, những biến động về giá cả nguyên liệu quan trọng như thép có giá tăng rất mạnh trong những thời gian gần đây. Trong lúc đó tổng mức đầu tư theo định mức được Nhà nước quyết định & chưa điều chỉnh theo giá biến động trên thị trường.
Dù vậy, ACV cũng đã lên kế hoạch nhằm thúc đẩy bảo đảm tiến độ theo đúng yêu cầu của Chính phủ và đưa vào hoạt động trong giai đoạn 1 vào năm 2025.