Dự án Vincity là bước tiến to đầu tiên của CĐT bất động sản Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như dự án Vincity quận 9, TP. HCM và Vincity Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội. Dự kiến mỗi dự án trên có diện tích khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo đánh giá về tập đoàn BĐS Vingroup, trong đó có nội dung đáng để ý về loạt dự án VinCity.

Theo thông tin từ HSC, siêu dự án VinCity là bước tiến lớn thứ nhất của TĐ Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. HSC đánh giá , đại đô thị VinCity giữ vai trò cốt lõi đối với tiềm năng phát triển dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của chủ đầu tư bất động sản Vingroup, do quy mô của phân khúc này lớn và cho đến nay thị yếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Tập đoàn Vingroup khẳng định là có thể phân phối sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai cơ sở hạ tầng rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng quan trọng.

Bạn quan tâm giá vui lòng xem thông tin tại: http://www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Nhìn vào kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của TĐ Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Mức doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự kiến tập đoàn Vingroup sẽ mở mang nhanh chóng vớiĐi sâu khía cạnh từng mảng, HSC nhận định doanh thu Bất động sản của TĐ Vingroup sẽ nâng cao 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán những dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); biệt thự Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn kiến lập chỗ đứng ở tất cả những thị thành lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu tác động mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho những TTTM mới (từ cả người dùng nội bộ và từ sự hiệp tác lâu dài với người mua bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng nhận định doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của tập đoàn Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ 1 số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời điểm cuối năm 2017, chủ đầu tư bất động sản Vingroup có trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong cùng kì năm nay, doanh nghiệp dự định đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cùng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở mang liên tục và công suất phòng mới sở hữu tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự kiến lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, CĐT Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần trao đổi sắp đây của chúng tôi với công ty, CĐT Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tập kết đa dạng hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm đảm bảo địa chỉ mới có lượng người dùng cao và giảm bớt thời kì đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC nhận định trong năm 2018, CĐT bất động sản Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện tại thì bên phía tập đoàn BĐS Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán Vincity quận 9 đang vô cùng lôi cuốn được rất nhiều nhà đầu tư, các bạn ngay bây giờ có thể chọn lựa cho mình những hình thức đầu tư hoặc mua để ở qua việc nhận giữ chỗ để đảm bảo nhu cầu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư, tuy vậy bạn cũng có thể liên lạc để được tư vấn thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Qúy khách hàng quan tâm giá cả và thanh toán vui lòng xem tại: canhovincitygrandparkquan9 com vn/shophouse